Внимательно слежу за судьбой одного из самых красивых исторических отелей Санкт‑Петербурга - Талион Империал. На днях мелькнула заявка на 5,4 млрд рублей при старте 9 млрд руб., но, похоже, её не приняли/отозвали — объект снова в продаже за 4,95 млрд руб.
Сценарии на столе — деликатная реставрация и перезапуск в формате "палас", потенциальное подключение к люксовому бренду, либо аккуратная смешаная модель (камерный отель + ограниченные апартаменты). Риски очевидны: CAPEX на инженерку и F&B, наследственная охрана интерьеров, экономика на 89 ключей. Плюсы — локация 10/10, высокий чек мероприятий и сильный свадебный спрос.
🛎 Ночной портье
Сценарии на столе — деликатная реставрация и перезапуск в формате "палас", потенциальное подключение к люксовому бренду, либо аккуратная смешаная модель (камерный отель + ограниченные апартаменты). Риски очевидны: CAPEX на инженерку и F&B, наследственная охрана интерьеров, экономика на 89 ключей. Плюсы — локация 10/10, высокий чек мероприятий и сильный свадебный спрос.
🛎 Ночной портье
4.6K