Когда недвижимость становится предметом коллекционирования

Многие привыкли думать, что коллекционируют картины, скульптуры и редкие лоты Sotheby’s. Но сегодня в эту категорию уверенно вошла элитная недвижимость Москвы.

Архитектурный почерк, камерные лобби, приватные сады, сервис уровня luxury — такие дома создаются как арт-объекты. Их сейчас выбирают чаще всего как актив: редкие проекты всегда в дефиците и показывают стабильный рост стоимости на 30% ежегодно.

⚡Один из таких обозревают в подборке премиальных новостроек, которые уже называют будущим архитектурным наследием столицы — и которые пока доступны на старте продаж!

Ежегодная конференция для дизайнеров интерьеров от ArchDialog в Москве 🖌️

В программе — не только вдохновение, но и практические темы: экономика проектов, работа с клиентами, планировки как продукт, сервис, развитие студии, внедрение ИИ в процессы.

Формат: лекции, мастер-классы, нетворкинг, выставка брендов и отдельный VIP-день с профессиональными разборами.

📍Москва, Сколково
🗓 4–6 апреля

Программа и регистрация:
https://archdialog.timepad.ru/event/3735547/
#новости

«Завтрак аристократа», 1850

🖼️ Павел Федотов

Russian Architecture 🔸
#художники

Открыт прием работ на онлайн-конкурс цифрового искусства и художественной фотографии «Иллюзия совершенства».

Задача конкурса – выразить понятие «совершенство» и его иллюзорность, через
архитектуру, интерьеры и их фрагменты при помощи средств фото и цифрового искусства.

🟤Конкурс проводится в двух номинациях «Фотография. Архитектура» и «Digital Art.
Архитектура».

🟤Призовой фонд конкурса составляет 800 000 рублей.
Окончание приема работ - 30 марта 2026 года. Работы финалистов будут представлены на XXXI Международной выставке-форуме АРХ Москва 2026 года.

🟤Ознакомиться с условиями конкурса и подать заявку на участие можно на сайте https://www.pinwin.su/konkurs_spis.php
А следить за новостями конкурса здесь!

Две новые башни «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге планируют построить к 2033 году!

Их максимальная высота составит 710 и 570 метров 🏙️

На территории комплексов планируется разместить выставочные залы, спортивные залы, четыре бассейна и торговые помещения. Здания обеспечат парковками на 3300 мест.
#новости

Концепция небоскреба в Якутии 🐴

Местные жители начали обсуждать 168-метровый небоскрёб на вечной мерзлоте, у которого нет аналогов в мире!

Башня будет выполнена в форме сэргэ, священного якутского коновязного столба. Внутри предлагается разместить общественные пространства, офисы IT-компаний республики и штаб-квартиры горнодобывающих организаций.

Главный вызов — вечная мерзлота, так как Якутск стоит на ледяном щите толщиной до 250 метров и тепло от здания грозит просадкой грунта. Предполагается создать систему «активного криосохранения», а отслеживать данные будет цифровой мерзлотный мониторинг и ИИ-алгоритмы.

Как вам такой вариант небоскреба?
#новости

В архитектуре ценят детали, которые формируют характер пространства. По тому же принципу создана коллекция кожевенного дома Лемех 🤎

Обложки для паспорта и кардхолдеры с глубоким тиснением, повторяющим форму деревянного лемеха. Цвета говорят на языке истории: муравлёный — отсылка к старинной поливной черепице, червлёный — глубокий и насыщенный, как керамика древних изразцов.

✔️К 8 марта можно добавить персональное тиснение и карточку для тайного послания от каллиграфа, чтобы подарок стал по-настоящему личным.
Изучить коллекцию - https://lemeh.moscow/
#объекты #objects

Квартира 22 м² в Сочи от Сергея Эмиха.

🔸Ключевой архитектурный прием в проекте — контрастное зонирование. От основной зоны входную группу отделяют темные оттенки и пониженный потолок, где организовано незаметное антресольное хранение. Это позволяет не только выделить зону, но и визуально подчеркнуть высоту и объем жилого пространства.

🔸В отделке сочетаются штукатурка, бетон, фанера (с морилкой шоколадного цвета), белая плитка, металл. Все это простые, но выразительные материалы. Интерьер не выглядит стерильным: в нем есть глубина и многослойность.
Фото: Роман Димченко

Apartment in Sochi by Sergey Emikh.
#проекты #projects источник

Главные архитектурные проекты ближайшего будущего 🌍

Наблюдаем за мировыми тенденциями в строительстве и делимся с вами

Небоскрёб высотой более километра, стадион на 100 000 зрителей, аэропорт из клеёной древесины с резьбой и другие необычные проекты в мире, которые вдохновляют и вызывают дискуссии!

📎 ЧИТАТЬ МАТЕРИАЛ
#статьи

В какой момент вы теряете контроль над проектом?

Начиная со стадии «П», между архитектурным замыслом и конструктивом фасада возникает всё больше различий. И каждый такой компромисс — это кусочек от задуманного объекта, который вы теряете.

Почему это происходит даже с опытными архитекторами?

Фасады это не только про эстетику, но и про массу инженерных особенностей. Только соблюдая их, можно сохранить изначальную архитектурную концепцию на последующих этапах проекта.

На третьем потоке курса «Современные фасадные решения: от идеи до реализации» от STEMPS вы досконально разберётесь в специфике конструкции фасадов и научитесь:

✅ Грамотно проектировать фасадные узлы
✅ Объединять архитектурное и инженерное мышление
✅ Разбираться в фасадных материалах и конструкциях
✅ Сохранять баланс между эстетикой, финансами и техническими требованиями

🚶Автор курса — Александр Петухов, руководитель направления фасадов в ГК «ПИК» (ПИК, ПИК+, Forma).

В качестве приглашённых экспертов к программе присоединятся ведущие архитекторы из Zaha Hadid Architects и IND.

Старт потока — 16 марта.

💥Повышение цен 8 марта. Записаться можно по ссылке: https://stemps.ru/

На сайте бесплатно доступна демо-версия вебинаров с курса про НВФ, НФС и модульным фасадам СПК.

Падел-клуб «Ракета» в Санкт-Петербурге 🎾

Пространство располагается в одном из бывших заводских корпусов в Культурном квартале Брусницын

📍Ул. Кожевенная линия 27к1

Russian Architecture 📐
#архитектурароссии

Павильон для катка в Москве от Маши Кунякиной и отдела архитектуры и дизайна Яндекса ⛸️

Главным источником вдохновения для проекта стала сказка «Снежная королева».

Благодаря прозрачным и полупрозрачным фасадам павильон напоминает ледяную скульптуру, а контрастный интерьер с розовым полом и оранжевыми пуфами-«цветками» усиливает этот эффект. Силуэт здания отсылает к кокошнику или диадеме, а белоснежные гуси отсылают к голубям, встречающимся в иллюстрациях к сказке.

📍Садовническая набережная

📸 Ольга Мелекесцева
#объекты #objects

Всегда приносит удовольствие следить за тем, как люди преображают свои пространства! Например, Лена и ее канал ‘Богатая дамочка’ 🤎

8 лет назад она купила квартиру в сталинке на Черной речке и провернула там капитальный ремонт за 4 месяца — весь этот увлекательный процесс она показывала на канале и это кладезь вдохновения, идей и полезных советов!

Сейчас Лена много рассказывает про питерскую архитектуру, делает репортажи из атмосферных квартир, и активно делится деталями ремонта в новом проекте!

Море вдохновения 😊

Дом на вершине холма в Калужской области от архитектурной мастерской Антона Литовского.

🔸Дом расположен на возвышенности, с которой открываются виды на заливные луга и долину реки Жиздра. Вход на участок осуществляется с вершины большого склона. Внутреннее пространство дома развивается сверху вниз с перепадом уровня пола по рельефу.

🔸Дом создан из сруба лафета хвойных пород, несущие балки и стропила кровли - клееное дерево. Проект входил в шорт-лист премии АРХИWOOD в номинации «Загородный дом». Авторы создают современные деревянные дома любой сложности — от эскиза до реализованного объекта.

Больше проектов мастерской можно увидеть у них на канале - https://t.me/Architect_Anton_Litovsky
#проекты #projects

Жилые контрасты Москвы 🏙️

📸 ksarzie

Russian Architecture 📐
#архитектурароссии

Ловите порцию архитектурного вдохновения. Разрушаем стереотип о том, что поликарбонат пригоден только для дачных навесов и теплиц. Коллеги из archi.ru показывают проекты, в которых этот материал меняет облик современной российской архитектуры.

Один из самых эффектных примеров — павильон «Вода», демонстрировавшийся на ЭКСПО 2017 в Астане. Архитекторы (московское бюро «Новое») во главе с Сергеем Неботовым создали бионическую форму, где на металлический каркас натянута оболочка из гнутых поликарбонатных листов. Главная особенность: по фасаду постоянно течет вода, которая не только красиво рассеивает свет, но и работает как естественный кондиционер.

В подборке выделяется проект павильона «Теплица» от бюро UTRO (на фото) для Уральской индустриальной биеннале, о которой мы тоже рассказывали ранее. Функционально экраны из поликарбоната призваны защитить посетителей павильона от ветра, но особенности профилированных листов создали удивительный визуальный эффект.

Поликарбонат сегодня — это про легкость, гибкость и невероятную игру с полупрозрачностью. Он позволяет создавать сложные формы, которые были бы слишком тяжелыми или дорогими в стекле. Полный разбор нестандартных кейсов смотрите по ссылке в посте.
#статьи

Дом-мастерская в Краснодаре от Владимира Анда.

🔸Дизайнер отреставрировал особняк и расположил там личное жилье и офис его мастерской Vandall Bureau. «Мне всегда хотелось обитать в доме из старого фонда, где можно было бы одновременно жить, работать и создавать что-то новое. Одна из визитных карточек Краснодара — одноэтажные старинные особняки. После долгого поиска я нашел маленький особняк 1918 года. Он был одноэтажным, всего 70 м². Площадь здания не позволяла сделать и офис, и жилую часть, поэтому мы пристроили к нему второй этаж с мансардой».

🔸В проекте сохранены изразцы и полностью очищена краска со стен. Благодаря этому появились живые многослойные текстуры — следы времени. А белый глянцевый наливной пол стал символом чистого холста — пространства, в котором можно расставить мебель, добавить любые детали, не стирая прошлое. На второй этаж ведет винтовая лестница, выкрашенная в цвет теннисного мячика, — яркий акцент, связывающий эпохи. 
Фото: Антон Комаров

House in Krasnodar by Vladimir And.
#проекты #projects источник

В Казани благоустроят третью очередь набережной озера Нижний Кабан под кураторством Института развития городов Татарстана.

Реновация 1,5 километров береговой линии завершит формирование единого пешеходного маршрута вокруг озера, связав исторический центр города с прилегающими территориями 🌳

В этом году благоустройство затронет нижний ярус, площадью 2,2 гектара. Нижняя часть набережной превратится в тихий променад для отдыха у воды с
организованными спусками. Также в 2026 году будет обустроена смотровая площадка возле будущего павильона по улице Кунче.
#новости

Высоко-Петровский монастырь в Москве

Монастырь был основан более 700 лет назад! Вход на территорию свободный. Внутри можно зайти в кафе или трапезную 🤩

📍Ул. Петровка, 28

📸 Елена Крижевская

Russian Architecture 📐
#архитектурароссии

Баня Amar на берегу Байкала 🌅

Название вдохновлено традиционным бурятским приветствием "амар мэндэ”, оно содержит в себе пожелание отдыха, спокойствия, равновесия.

Комплекс расположен на берегу Байкала, в 160 км от Улан-Удэ!

Russian Architecture 📐
#архитектурароссии

Архитектура начинается с мышления и работы с пространством!

На авторском канале Насти - практикующего архитектора и дизайнера рассматриваются проекты, полезные инструменты, разбор деталей и честные размышления о пути в профессии. Будет полезно архитекторам, дизайнерам и студентам 🤎

Например, посмотрите пост о строительстве дома из бревна и его усадке или ознакомьтесь с шаблоном вневременного интерьера!