Компания «КР плюс», созданная структурами Сбера и Александром Клячиным (Azimut Hotels), продала ещё один актив — площадку с бизнес-центром «Авиатор» на Ленинградском проспекте. Участок 0,84 га (вл. 37/3) и сам БЦ на 10 000 кв. м перешли структуре Upside Development, сделка закрыта 15 января.

По оценкам рынка разброс цены широкий: CMWP даёт 2,5–2,7 млрд руб., NF Group — до 5 млрд руб. Ранее на этой территории планировали МФК Fly Tower на 51 700 кв. м с офисами и премиальными апартаментами, но новый собственник говорит проще: будет бизнес-центр класса А, инвестиции — около 16,5 млрд руб.

Это не первая продажа «КР плюс» за последнее время: ранее ушли «Домино» на Пятницкой, офис «Салют» на Сущёвской, «Даниловская мануфактура» и ещё несколько проектов.

Логика читается без лупы: компании нужны деньги, чтобы снижать кредитную нагрузку перед Сбером, плюс всё это происходит на фоне тяжёлой юридической истории вокруг активов Клячина.

🛎 Ночной портье
5.1K

Похожие посты

Не хотел беспокоить вас молниями вчера вечером, но в Москве произошёл пожар в Гостинице «Восход 3⭐️» на Алтуфьевском шоссе. Загорелся номер на втором этаже, площадь пожара составила около 30 кв. метров. Из здания эвакуировали примерно 120 человек, несколько гостей вывели пожарные, двоих госпитализировали.

«Восход» — типичный представитель большого советского гостиничного фонда. Крупный бюджетный объект примерно на 600 номеров рядом с метро «Владыкино», который живёт за счёт массового потока: командировочные, туристические группы, участники выставок, иногда долгосрочные проживающие. Это не отель впечатлений, а скорее конвейер размещения — большой корпус, длинные коридоры, компактные номера и высокая плотность гостей. Стоимость номера люкс — от 3490 руб./ночь, как заявлено на официальном сайте.

У таких гостиниц есть одна системная особенность: архитектура и инженерка часто родом из 70–80-х годов, вентиляция сложная. При возгорании в номере дым распространяется очень быстро, а постоянная высокая загрузка только усиливает риски.

Вчерашний инцидент закончился относительно спокойно — пожар локализовали быстро. Но каждый такой случай напоминает о большой теме для отрасли: советский гостиничный фонд всё ещё занимает заметную долю рынка. И вопрос его глубокой модернизации или реконструкции рано или поздно придётся решать системно, иначе подобные новости будут появляться регулярно — просто по разным адресам.

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
1.3K
В Российском университете транспорта подвели итоги 2025 года

На площадке вуза прошло заседание учебного совета РУТ, где обсудили результаты работы за прошлый год и определили планы на будущее. В мероприятии принял участие первый замминистра Константин Пашков.

Среди ключевых результатов:
• 16 тыс. студентов были вовлечены в проектное обучение;
• началась подготовка наставников для всех транспортных вузов страны;
• запущены новые образовательные программы по квантовой связи, ВСМ и автономному судоходству;
• создан Российско-Африканский сетевой университет, объединяющий 28 университетов из 10 стран.


Кроме того, РУТ вошел в эксперимент по внедрению базового и специализированного высшего образования. Запуск новой модели запланирован на 1 сентября 2026 года.

«Включение РУТ в эксперимент - это огромная ответственность и исключительный шанс. Из более чем тысячи вузов страны в него вошли 17, и это подтверждает роль университета как головного в сфере транспортного образования.

Отдельно хочу отметить Передовую инженерную школу «Академия ВСМ», которая прошла впечатляющий путь: начинала с третьей группы, затем поднялась во вторую, а сегодня входит в первую группу ведущих инженерных школ страны.

Немаловажно, что университет становится значимой экспертной площадкой для обсуждения ключевых вопросов транспортной сферы. Именно здесь прошла стратегическая сессия по актуализации Транспортной стратегии России до 2050 года, что еще раз подчеркивает роль РУТ в развитии отрасли»,

- отметил Константин Пашков.

#КадрыТранспорта

🦅Минтранс в MAX
👍 11 2🔥 1
1.9K (0.7%)
✈️ Авиадебоширов в России могут начать банить на 3 года.

Минтранс планирует изменить правила для пассажиров, нарушающих порядок на борту. Срок запрета на полёты могут увеличить с нынешнего одного года до трёх лет.

Кроме того, авиакомпаниям хотят разрешить обмениваться между собой списками таких пассажиров. Сейчас «чёрные списки» ведёт каждая авиакомпания отдельно.

«Мы доработаем нормативную базу в этом году, чтобы, во-первых, авиакомпании могли списками обмениваться между собой, а во-вторых, чтобы срок бана за плохое поведение был не год, а три года», — заявил министр транспорта Андрей Никитин.


@uletet_1
👍 28 13😁 1
2.4K (1.7%)
Считаете секунды до уборки шасси на взлёте? Отличаете A320 от 737 по звуку? Тогда вы знаете это чувство, когда авиация — не просто способ добраться из точки А в точку Б.

Я пилот. Пишу статьи на Хабр, которые стабильно выходят в топ. А в телеграме веду канал, где разбираю авиацию: почему крыло гнётся и не ломается, как сажают в нулевой видимости, что происходит в отрасли и куда она движется в РФ.

Здесь собрались пилоты, инженеры, споттеры и те, кто просто не может пройти мимо темы. Спрашиваем, спорим и разбираемся вместе.

Если авиация не даёт вам покоя — вы к нам: @budnipilot
1.2K
Вслед за российскими и канадскими авиакомпаниями о временном прекращении полетов на Кубу объявили и Turkish Airlines

Последний рейс турецкой авиакомпании из Стамбула в Гавану будет выполнен 27 марта. В апреле и мае полеты полностью приостанавливаются. Официальной причиной называется резкое падение пассажирского спроса, из-за которого Turkish Airlines больше не может покрывать операционные расходы на этом направлении.

➡️В компании подчеркивают, что решение о возобновлении рейсов будет приниматься исключительно на основе дальнейшего развития ситуации и динамики спроса. Из-за дефицита топлива на Кубе перевозчик летал последний месяц с технической посадкой в Канкуне.

➡️В марте авиавласти Кубы продлили действие уведомления о критической нехватке авиационного топлива во всех международных аэропортах страны. Ограничения будут действовать как минимум до 10 апреля. В официальных пояснениях причиной сложившейся ситуации названа «нефтяная блокада» со стороны Соединенных Штатов.

АТОР ВКонтакте |
Дзен
😢 8😱 8
1.9K (0.9%)
🇦🇲🚙 Армения готова открыть автодорогу между западными регионами Азербайджана и Нахчываном.

Премьер-министр Никол Пашинян заявил в Европарламенте, что Ереван готов запустить автомобильное сообщение по маршруту Корнидзор, Горус, Ехегнадзор, Ерасх, используя уже существующую инфраструктуру.

По его словам, Армения также заинтересована в открытии железнодорожного сообщения через Нахчыван, которое могло бы связать юг и север страны.

Премьер-министр также отметил, что Армения готова обеспечить сообщение между Азербайджаном и Турцией через свою территорию.


@tipical_vizovik
👍 6👎 3 1
1.1K (0.9%)