Арбитражный суд Ростовской области снова отложил рассмотрение дела вокруг строительства Hyatt Regency Rostov–Don Plaza — теперь на 14 января 2026 года. История тянется почти два десятилетия: соглашение между «Интуристом» и Hyatt было подписано ещё в 2007 году, объект планировали открыть в 2014-м, а в реальности он заработал лишь к декабрю 2021-го. За это время сменились партнёры, заказчики и объёмы обязательств, а сама стройка превратилась в юридический длинный сериал.

Текущий спор — между сербской компанией «Энергопроект Високоградня» и МКЦ-девелопментом группы «Агроком». Подрядчик требует почти 5,9 млн евро за выполненные работы, девелопер — встречно заявляет, что часть работ была выполнена некачественно и должна быть удешевлена. В процессе назначили строительно-техническую экспертизу, но её сроки постоянно переносились, из-за чего дело фактически стоит на паузе уже два года.

Для гостиничного рынка эта история — напоминание, что затяжные стройки в премиальном сегменте почти всегда оборачиваются юридическими хвостами. Даже после ввода объекта в эксплуатацию могут всплывать претензии по качеству, объёмам и расчётам, а судебные экспертизы становятся критической частью итоговой стоимости проекта. Для инвесторов это сигнал: модель «построим, потом разберёмся» давно не работает, слишком высоки юридические и финансовые риски на длинной дистанции.

🛎 Ночной портье