🛎 Минэкономразвития официально подтвердило: продления программы льготного кредитования гостиниц в ближайшее время не будет. Лимиты по номерному фонду выбраны полностью, выборка кредитного портфеля превысила 200 млрд рублей, а с 2023 года в эксплуатацию ввели чуть более 7 тысяч номеров . По сути, государство ставит паузу не из-за успеха, а потому что «хвост» проектов уже слишком большой — часть объектов идёт с отставанием, и ведомство вынуждено давить на исполнение графиков вместо запуска новых заявок.

Важно учитывать общий контекст: льготная ставка, которая изначально была 3–5%, к 2024–2025 годам фактически выросла до уровня около 9% годовых, что само по себе снизило привлекательность участия в программе для новых игроков. Лимит в ~58–78 тысяч субсидируемых номеров — это около 5% российского номерного фонда, и влияние программы на отрасль было заметным, но не системообразующим.

По словам представителей Минэк, в программе остаётся порядка 400 проектов, среди флагманов — Завидово, курорт «Три Вулкана» и московский аквапарк. Гарантий завершения всех объектов нет: при двукратном нарушении финансирования проект исключают без долгих разговоров .

Что это значит для рынка? Окно льготного кредитования закрыто минимум на год. Инвесторам придётся пересобирать финансовые модели под рыночные ставки, а региональные проекты рискуют сильнее остальных. Если обобщить: государственный «турбо-акселератор» выключили, и отрасли придётся вспомнить, как работать без субсидий. Для тех, кто держал проекты на паузе в ожидании нового отбора, это неприятный, но честный сигнал — рассчитывать теперь придётся только на собственную устойчивость.

🛎 Ночной портье