В Тульской области на продажу выставлен AZIMUT Парк Отель Тула — действующий четырёхзвёздочный загородный комплекс, открывшийся в декабре 2022 года. Лот размещён на Avito, цена — 890 млн рублей.
В составе объекта — 89 номеров (с возможностью расширения до 145), ресторан, лобби-бар, банкетный зал, три конференц-зала, тренажёрный зал и благоустроенная территория площадью 3,45 га. Отель работает под управлением сети AZIMUT Hotels и расположен в двух часах езды от Москвы, рядом с музеем-усадьбой Льва Толстого «Ясная Поляна».
Для инвестора это готовый бизнес с потенциалом масштабирования: предусмотрены к отделке здания VIP-корпуса и SPA-комплекса, а также возможность построить крытый бассейн или термальную зону.
Продажа готового отеля под управлением сети — уже само по себе редкость. А когда это AZIMUT и цена под миллиард — возникает закономерный вопрос: что не так с бизнес-моделью или с горизонтом ожиданий инвестора?
Тем более забавно, что покупателя ищут на Avito — площадке, где обычно продают велосипеды, а не премиальные отели. И если даже Клячин сам не выкупает актив под своим брендом, значит, расчёт идёт не на синергию, а на чистый выход из проекта. Так что, возможно, дело вовсе не в самом отеле — а в том, что сказка про доходный загородный отдых закончилась раньше, чем успели достроить бассейн.
🛎 Ночной портье
В составе объекта — 89 номеров (с возможностью расширения до 145), ресторан, лобби-бар, банкетный зал, три конференц-зала, тренажёрный зал и благоустроенная территория площадью 3,45 га. Отель работает под управлением сети AZIMUT Hotels и расположен в двух часах езды от Москвы, рядом с музеем-усадьбой Льва Толстого «Ясная Поляна».
Для инвестора это готовый бизнес с потенциалом масштабирования: предусмотрены к отделке здания VIP-корпуса и SPA-комплекса, а также возможность построить крытый бассейн или термальную зону.
Продажа готового отеля под управлением сети — уже само по себе редкость. А когда это AZIMUT и цена под миллиард — возникает закономерный вопрос: что не так с бизнес-моделью или с горизонтом ожиданий инвестора?
Тем более забавно, что покупателя ищут на Avito — площадке, где обычно продают велосипеды, а не премиальные отели. И если даже Клячин сам не выкупает актив под своим брендом, значит, расчёт идёт не на синергию, а на чистый выход из проекта. Так что, возможно, дело вовсе не в самом отеле — а в том, что сказка про доходный загородный отдых закончилась раньше, чем успели достроить бассейн.
🛎 Ночной портье
5.1K