«Газпром» продал санаторий «Факел» в Кисловодске — за 1,04 млрд руб. Его приобрела структура, связанная с AFI Development, те самые ребята, что строят бизнес-центры и уже держат другой санаторий в Кисловодске — «Плаза СПА». Это современный курорт с медпрограммами и спа-зоной — хороший пример, как они умеют «перепаковывать» советское наследие в премиум. Да и вообще в портфеле у них более 3,6 млн кв. м проектов.

Что это значит для нас, отельеров?

▶️ Будет красиво и дорого. AFI умеют превращать старые корпуса в luxury. Ценник в «Факеле» прогнозируют от 20 до 40 тысяч за ночь.

▶️ Конкуренция подтянется. В Кисловодске и так дефицит нормальных номеров (115 санаториев на ~1100 номеров). Новый проект — вызов старым санаториям и шанс поднять планку сервиса в регионе.

▶️ Гости разделятся. Часть уедет в новый SPA-дворец, часть останется в более доступном сегменте. И тут важно: не гоняться за «богатыми», а удерживать своих — сервисом, вниманием, мелочами.

▶️ Для B2B тоже праздник. Подрядчики, туроператоры, поставщики — скоро будут искать дорогу к новому объекту.

Кавказские Минеральные Воды становятся ареной большой игры.

🛎 Ночной портье