1,5 года назад мы приехали в Лиссабон, где до этого были 3 дня (тусили на фестивале), поэтому в локациях особо не разбирались и, когда нам понравилась квартира в Arroios, быстро согласились — норм ценник, супер вид, ну обшарпэ вокруг, а где тут такого нет, район как район. Выросла я в Нижнекамске, потом сколько-то лет ездила работать в Купчагу в Питере и в Рыбацкое, так что испугать меня сложно.
Сняли тогда мы в итоге квартиру Т1 за 1300 евро — это 1 спальня, гостиная, отдельная кухня, 1 сан узел, балкон и постирочная. Вид из окна с одной стороны — на сад, с другой — на лиссабонские крыши, свежий ремонт, новая техника, классная планировка, обилие света, детская площадка напротив дома, НО…
Мы вообще не обратили внимание на слышимость при просмотре. В итоге спустя время слышать звук приезжающего на этаж лифта, чихи соседа за стенкой и звуки двигающейся мебели по ночам непонятно от кого (я реально тут целое расследование провела по соседям, на португальском!) нас достало.
Следующий момент — дом находился на границе очень классного района с “Бангладешем”, как я его называю. Если ходить от дома только вправо — там много любимых заведений, экспатских кафе, супер коворкинг, магазины, но буквально вот в двух улицах уже совсем другой вайб — бомжи в коробках, совсем другие мигранты, наркоманы, дилеры, сумасшедшие, много сэкондов и очень пахучих кафе. Со временем такое соседство стало напрягать, поэтому я стала смотреть жилье в более благополучном районе.
С поисками в обозначенной зоне нам помогал риэлтор из @OlaEstate, так что я решила пофантазировать и составила такое ТЗ👇🏻
• район: Салданья (плоский, современный)
• дом: новый, Т2, наличие техники и кондеев в каждой комнате, не слышно самолетов,свежий ремонт, нормальный не скрипучий пол, хорошая звукоизоляция, лифт, желательно последний этаж
• бюджет — до 2500€ (это прям наш максимум) уже с к/у. Кстати, ком. услуги (свет, вода, газ, интернет) — все подключается отдельно. Прайс за к/у зависит от многих факторов: сколько человек живет, как часто пользуетесь всем, мощность на электричество, сезонность. В среднем можно закладывать +/- 60-100€ на человека
С риэлтором мы договорились, что по ценнику можем скидывать в общий чат варианты чуть выше, с надеждой на то, что нам удастся немного сторговаться с собственником. В прошлый раз у нас так и вышло — изначально жилье сдавалось за 1500, но 200 евро нам скинула хозяйка, потому что ее впечатлило наше письмо.
Какие варианты я посмотрела, показывала здесь и вот, спустя 7 просмотров и месяц с начала поисков, сегодня, наконец, принимаю поздравления с новосельем❤️🔥🙏🏻
Невероятно, но факт — мы сняли поистине уникальную квартиру в Лиссабоне: с камином, ванной, большой кухней, гаражом, кладовкой и даже с отдельной зеленой территорией для жильцов во дворе! Все, как я хотела и уложились в бюджет. Контракт заключили на 3 года, но, если наши обстоятельства изменятся (почему думаем про переезд в пригород писала здесь), можем съехать через год.
Сам дом не супер новый, 2000-ных, как я называю “Лужковских времен”, но построен капитально, на совесть, с нормальными толстыми стенами. В старое жилье я точно больше ни ногой! Я не знала, что вообще бывает такая слышимость в домах до прошлой квартиры, думала, это все сказки экспатов, ага.
Новая квартира сдавалась без мебели, из текущей мы все продали другим жильцам, так что в ближайшее время мои лучшие друзья — Sklum, Banak, Zara Home, Lascasas (пока не закончатся деньги и тогда — вновь привет JYSK или IKEA, спасибо, кстати за приложение, с помощью которого можно убрать всю мебель и выбирать в реальном размере стол/стулья/диван в настоящую комнату!). Еще я нашла огромный магазин винтажной мебели Cantinho do Vintage, цены там правда космос, поэтому барахолка Feira da Ladra — жди меня в ближайший вторник. Про русскоязычные чаты с перепродажей мебели знаю, но ей богу, это хуже Авито, расскажу как-нибудь, а пока пойду разбирать коробки!
Ура, эпопея закончилась!❤️
Сняли тогда мы в итоге квартиру Т1 за 1300 евро — это 1 спальня, гостиная, отдельная кухня, 1 сан узел, балкон и постирочная. Вид из окна с одной стороны — на сад, с другой — на лиссабонские крыши, свежий ремонт, новая техника, классная планировка, обилие света, детская площадка напротив дома, НО…
Мы вообще не обратили внимание на слышимость при просмотре. В итоге спустя время слышать звук приезжающего на этаж лифта, чихи соседа за стенкой и звуки двигающейся мебели по ночам непонятно от кого (я реально тут целое расследование провела по соседям, на португальском!) нас достало.
Следующий момент — дом находился на границе очень классного района с “Бангладешем”, как я его называю. Если ходить от дома только вправо — там много любимых заведений, экспатских кафе, супер коворкинг, магазины, но буквально вот в двух улицах уже совсем другой вайб — бомжи в коробках, совсем другие мигранты, наркоманы, дилеры, сумасшедшие, много сэкондов и очень пахучих кафе. Со временем такое соседство стало напрягать, поэтому я стала смотреть жилье в более благополучном районе.
С поисками в обозначенной зоне нам помогал риэлтор из @OlaEstate, так что я решила пофантазировать и составила такое ТЗ👇🏻
• район: Салданья (плоский, современный)
• дом: новый, Т2, наличие техники и кондеев в каждой комнате, не слышно самолетов,свежий ремонт, нормальный не скрипучий пол, хорошая звукоизоляция, лифт, желательно последний этаж
• бюджет — до 2500€ (это прям наш максимум) уже с к/у. Кстати, ком. услуги (свет, вода, газ, интернет) — все подключается отдельно. Прайс за к/у зависит от многих факторов: сколько человек живет, как часто пользуетесь всем, мощность на электричество, сезонность. В среднем можно закладывать +/- 60-100€ на человека
С риэлтором мы договорились, что по ценнику можем скидывать в общий чат варианты чуть выше, с надеждой на то, что нам удастся немного сторговаться с собственником. В прошлый раз у нас так и вышло — изначально жилье сдавалось за 1500, но 200 евро нам скинула хозяйка, потому что ее впечатлило наше письмо.
Какие варианты я посмотрела, показывала здесь и вот, спустя 7 просмотров и месяц с начала поисков, сегодня, наконец, принимаю поздравления с новосельем❤️🔥🙏🏻
Невероятно, но факт — мы сняли поистине уникальную квартиру в Лиссабоне: с камином, ванной, большой кухней, гаражом, кладовкой и даже с отдельной зеленой территорией для жильцов во дворе! Все, как я хотела и уложились в бюджет. Контракт заключили на 3 года, но, если наши обстоятельства изменятся (почему думаем про переезд в пригород писала здесь), можем съехать через год.
Сам дом не супер новый, 2000-ных, как я называю “Лужковских времен”, но построен капитально, на совесть, с нормальными толстыми стенами. В старое жилье я точно больше ни ногой! Я не знала, что вообще бывает такая слышимость в домах до прошлой квартиры, думала, это все сказки экспатов, ага.
Новая квартира сдавалась без мебели, из текущей мы все продали другим жильцам, так что в ближайшее время мои лучшие друзья — Sklum, Banak, Zara Home, Lascasas (пока не закончатся деньги и тогда — вновь привет JYSK или IKEA, спасибо, кстати за приложение, с помощью которого можно убрать всю мебель и выбирать в реальном размере стол/стулья/диван в настоящую комнату!). Еще я нашла огромный магазин винтажной мебели Cantinho do Vintage, цены там правда космос, поэтому барахолка Feira da Ladra — жди меня в ближайший вторник. Про русскоязычные чаты с перепродажей мебели знаю, но ей богу, это хуже Авито, расскажу как-нибудь, а пока пойду разбирать коробки!
Ура, эпопея закончилась!❤️
❤ 84🔥 32🍾 2617 17👍 10🤨 7❤🔥 5🙏 4
5.9K (3.1%)